地市持续放量！主城区挂牌10宗土地，总起始价65.45亿，含公园城补证项目！

石家庄新房网报道：近日，嗖嗖找房从石家庄市公共资源交易中心获悉，石家庄市公共资源交易中心再度公开挂牌出让10宗地块。

这10总土地编号为[2020]097-[2020]106号，总占地面积为460679.25平方米（约合691.01亩），总起始价为654500万元（65.45亿元），其中，[2020]097号地块，预计为公园城项目补证地块，曾于10月30日流拍，此次再度入市。

10宗地挂牌时间为2020年12月3日9时至2020年12月16日14时30分，限时竞价时间为12月16日14时35分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）。

挂牌地块详情

[2020]097号地块

棉一生活西区商品区地块（栗康街以东、和平东路以南、建设北大街以西、健康路以北，土地面积31216.19平方米（约合46.82亩），地下空间（健康北路地下2米至地下10.7米（地下2层），土地面积2945.56平方米（约合4.41亩）。用地性质为住宅、商服、交通运输，其中，住宅总建筑面积约14.9652万㎡，商服总建筑面积约3.0046万㎡，交通运总建筑面积约0.512万㎡，该项目已列入我市2013年度城市棚户区（危陋住宅区）改造计划，按照相关政策，免于配建保障性住房，住宅回迁面积92803.21平方米；单位产回迁面积19290.61平方米；立体车库1221平方米。出让年限分别为70年（自2012年12月21日起算），40年（自2012年12月21日起算），50年（自2012年12月21日起算）。起始价为79900万元。预计为公园城项目补证地块。

[2020]098号地块

位于东二环路以东、中山东路以北、白佛西街以西，土地面积为12657.16平方米（约合18.98亩），用地性质为城镇住宅，地上总建筑面积：55376㎡，回迁房建筑面积42883.18平方米。出让年限为70年（自2009年8月10日起算），起始价为23000万元(1211.16万元/亩）。

[2020]099号地块

位于东二环路以东、中山东路以北、白佛西街以西，土地面积为22211.89平方米（约合33.31亩），用地性质为城镇住宅，地上总建筑面积：119775㎡，回迁房建筑面积94205.79平方米。出让年限为70年（自2009年8月10日起算），起始价为42900万元(1287.52万元/亩）。

[2020]100号地块

位于西三环以东、石铜路以北，土地面积为100394.31平方米（约合150.59亩），含托幼用地5050.42平方米）。用地性质为住宅、商服、教育，容积率A-1地块＞1.0、≤2.91；F地块＞1.0、≤3.02，出让年限分别为70年、40年、50年，起始价为155400万元(1031.94万元/亩）。

[2020]101号地块

位于自强路南、师范街西、北后街以北；土地面积为18315.84平方米（约合27.47亩）。用地性质为住宅、商服，容积率A-1地块≤3.0，出让年限分别为70年（自2013年9月15日起算）、40年（自2013年9月15日起算），保障房按照已签订的保障配建合同执行（合同约定总建筑面积2440.76平方米）。起始价为33000万元 (1201.31万元/亩）。

[2020]102号地块

位于秦岭中街以东、槐河路以南、太行北大街以西、兆通南路以北，土地面积为71502.38平方米（约合107.25亩），用地性质为住宅、商服，住宅容积率≤2.5、＞1.0，根据2017年4月14日市市政府关于保障房配建政策的签批意见，主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的5%，有房地产开发企业无偿交付给政府。出让年限分别为70年（自2012年5月15日起算）、40年（自2012年5月15日起算），起始价为66400万元(619.11万元/亩）。

[2020]103号地块

位于建华大街以东、北二环以北、翟营大街以西、荷园路以南，土地面积为59711.02平方米（约合89.56亩），含托幼用地2520.00平方米。用地性质为住宅、商服、教育，住宅容积率＜2.5、＞1.0，出让年限为70年（自2013年6月28日起算）、40年（自2013年6月28日起算）、50年（自2013年6月28日起算），起始价为79000万元 (881.99万元/亩），根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的5%，由房地产开发企业无偿交付给政府。

[2020]104号地块

位于友谊北大街西、前太保集体地东、前太保新村北、古城西路南，土地面积为44773.9平方米（约合67.16亩），用地性质为城镇住宅，容积率≤2.1、＞1.0，出让年限为70年，起始价为47500万元 (707.27万元/亩），回迁房建筑面积204770平方米，按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。

[2020]105号地块

位于景源街西、大安舍路两侧，土地面积为79653.51平方米，（约合119.48亩），含托幼用地5040.00平方米。用地性质为住宅、教育，住宅容积率＞1.0、≤2.8，回迁房建筑面积204770平方米，出让年限为70年、50年，起始价为105000万元 (878.81万元/亩）。按照2017年4月14日市市政府关于保障房配建政策的签批意见，城中村改造项目，不再配建保障房。

市区[2020]106号地块

位于东至民心河、西至师大西院、南至南二环，土地面积为17297.49平方米（约合25.94亩），用地性质为商服，容积率≤4.0，出让年限为40年（自2011年11月10日起算），起始价为22400万元 (863.20万元/亩）。

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