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东北二环新添金茂“悦”系项目:金茂石门首子案名曝光,曾壕掷8.87亿拿地!

时间:2020-11-19 14:18:03来源:嗖嗖找房

石家庄新房网报道:近日,嗖嗖找房从石家庄市自然资源和规划局官网了解到,长安金茂悦项目获得了用地规划许可证。

该项目由石家庄保博房地产开发有限公司开发建设,项目位于十里铺街东、绵河道南。最值得注意的就是,此项目为金茂在石门的首个项目。

长安金茂悦项目建设规模为总用地面积 80296.762平方米(120.445亩);其中,道路地11243.873平方米(16.866亩),公建地23061.380平方米(34.592亩)其中包含:体育设施5000.281平方米(7.500亩),社会福利5100.599平方米(7.651亩),小学12960.500平方米(19.441亩);居住用地41783.488平方米(62.675亩),商业服务业设施用地4208.021平方米(6.312亩)。行政许可编号为130100202000103,发证日期为2020年11月16日。

该项目拿地要追溯到今年的7月24日,石家庄公共资源交易中心公开出让[2020]062号地块,土地面积为45991.51平方米(约合68.98亩)。该地块引起一场土拍大战,吸引3家竞买人激烈竞拍,经过149轮激烈竞价,最终,由河北保伦房地产开发有限公司以78200万元摘得,去掉5%比例配建保障性住房后,该地块楼面价约7159.2元/㎡,溢价率达41%。

这宗被诸多房企青睐的地块被新城大道、新元高速、北二环东路、石太高速、建华北大街等重要主干道环抱,多路网辐射造就了其地理位置的优越,以此为原点,可直达正定新区、城市中心CBD;难得的是,该地块临近地铁4号线十里铺站,能够以锋速链接石家庄城心,举步即可通达全城,坐享城市资源。

随后,10月底,金茂发布了一张海报宣示自己进军石门,通过收购方式取得2020-062号地块,而石家庄也是金茂布局全国的第50座城市。当时,嗖嗖找房就预测该地块极有可能开发中国金茂旗下“悦”系产品(为中坚阶层提供完善的生活配套,缔造全家庭健康宜居生活样本),如今从规划证信息中证实,果真如此,这也将是金茂在石门的首个落地产品系为“悦”系。

据了解,悦系传承了金茂品牌府系产品的绿金科技系统,从客户的角度出发,主要为中坚阶层提供完善的生活配套,缔造全家庭健康宜居生活样本,目前在南京、成都、重庆、佛山等地也均有落地。

东北二环热门板块再添一知名房企的扛鼎之作,将为该区域投入怎么的涟漪?又会为石家庄购房者带来怎样的惊喜?让我们一起期待吧!

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