严控资金违规炒房，广深“过桥贷”“赎楼贷”业务被禁

近期，广东银保监局在核查银行个人经营贷、消费贷违规流入楼市工作中，发现小贷公司基于银行经营贷发放贷款，但因贷后管理把关不严，客户将经营贷替换住房按揭贷款的情况。这导致银行机构住房按揭贷款额度虚增，助推银行信贷资金违规流入房地产市场。

为防止资金违规流入楼市，广州市地方金融监管局近期下发通知，各小贷公司全面停止上述“过桥贷”“赎楼贷”业务，不得直接或变相发放住房按揭贷款。如有存量业务及时报告，并要求小贷公司尽快压降、结清，上述业务清理情况将作为2021年度小贷公司监管评级的重要内容。

6月2日，深圳市地方金融监管局发布消息，为防止经营性信贷资金违规流入房地产领域，近期对辖内9家主要从事赎楼担保业务的融资担保公司进行集体监管约谈。