总成交价达1.3685亿！栾城两宗二出宫地块成功出让，河北合成富业拿地

石家庄土地市场报道：7月22日，栾城区迎来一场土地出让活动。

本次出让涉及2宗住宅用地，地块编号为栾城区〔2020〕019号、栾城区〔2020〕020号，总面积为36410.2平方米（约合54.61亩），起始价为13685万元（1.3685亿元）。最终，两宗地块成功出让，由河北合成富业房地产开发有限公司以1.3685亿元摘得。

值得一提的是，这两宗地块曾于6月19日的出让活动中遗憾流拍，又于当日火速挂牌。

出让结果一览

栾城区〔2020〕019号地由河北合成富业房地产开发有限公司以8240万元竞得；

栾城区〔2020〕020地由河北合成富业房地产开发有限公司以5445万元竞得。

土地出让详情

栾城区〔2020〕019号

位于规划善众寺街以西、张举路南侧，总面积为20822.57平方米（约合31.23亩），用地性质为住宅用地，容积率＞1.0且≤2.9，绿地率≥35%，出让年限为70年，起始价为8240万元（263.82万元/亩）。根据我区住建部门提供的《关于明确出让住宅项目配建保障性住房比例及要求的复函》，该宗地属于城中村改造项目不配建保障性租赁住房。最终，该地块由河北合成富业房地产开发有限公司以8240万斩获，亩单价为263.81万元/亩，楼面价1364.5元/平方米。

栾城区〔2020〕020号

位于规划善众寺街以西、张举路南侧，总面积为15587.63平方米（约合23.38亩），用地性质为住宅用地，容积率＞1.0且≤2.12，绿地率≥35%，出让年限为70年，起始价为5445万元（232.88万元/亩）。根据我区住建部门提供的《关于明确出让住宅项目配建保障性住房比例及要求的复函》，该宗地属于城中村改造项目不配建保障性租赁住房。最终，该地块由河北合成富业房地产开发有限公司以5445万斩获，亩单价为232.87万元/亩，楼面价1647.71元/平方米。

据嗖嗖找房了解，近几年栾城区发展迅猛，在承载主城区外溢的购房需求方面发挥了极大地积极作用，叠加政府配套利好不断向栾城区域靠拢、轻轨交通促进该地域与主城区的互联互通等优势，未来该地区居住价值不言而喻。

本次河北合成富业一举拿下栾城54.61亩土地，虽然体量不算太大，但项目仍旧令人期待，嗖嗖找房将持续为您关注！

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