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城发投连斩8宗 ! 石家庄高铁片区9宗地出让 揽金超33亿元

时间:2023-02-09 15:10:51来源:嗖嗖找房

2月9日,石家庄主城区迎来一场土地出让活动,涉及9宗地,地块编号为[2023]003-011号,总占地面积为232469.205平方米(约合348.70亩),总起始价为337500万元(33.75亿元)。

 

根据地块位置显示,本次出让的9宗地均为高铁片区地块。

[2023]003、004、008是位于二环内的住宅地块,位于塔北路两侧,地铁2号线穿过,南侧有中央绿色体育公园,属于高铁片区规划的生活居住区,区位条件非常优越,是本次土拍关注度最高的优质地块。

[2023]003号地为高铁片区商务核心区19、20号住宅地块;

[2023]004号地为高铁片区商务核心区21、22号住宅地块;

[2023]008号地为高铁片区商务核心区83号住宅地块(原中储东三教仓库)。

[2023]005、006、007是位于二环内的商业地块,位于中央绿色体育公园北侧,预计规划为总部办公楼。

[2023]005号地为高铁片区商务核心区26号商业地块;

[2023]006号地为高铁片区商务核心区38号商业地块;

[2023]007号地为高铁片区商务核心区39号商业地块。

[2023]009、010、011是三宗地块属于高铁片区二环外的南部拓展区,现在叫青年创业园。目前地块现状以库房为主,尚未拆除,未来或许将建设高铁片区拆迁安置房。

据嗖嗖找房了解,9宗地均成功出让,揽金33.93亿元。城发投连拿8宗地,河北诚信集团有限公司摘得一宗二环内商业地块。

 

 

土拍结果速览:

[2023]003号地块,由石家庄市城投城市更新有限公司以62400万元竞得。

[2023]004号地块,由石家庄市城投城市更新有限公司以50600万元竞得。

[2023]005号地块,由石家庄市城投城市更新有限公司以11000万元竞得。

[2023]006号地块,由河北诚信集团有限公司以17300万元竞得。

[2023]007号地块,由石家庄市城投城市更新有限公司以27000万元竞得。

[2023]008号地块,由石家庄市城投城市更新有限公司以74800万元竞得。

[2023]009号地块,由石家庄市城投城市更新有限公司以29700万元竞得。

[2023]010号地块,由石家庄市城投城市更新有限公司以35600万元竞得。

[2023]011号地块,由石家庄市城投城市更新有限公司以30900万元竞得。

地块详情:

[2023]003号地块,位于东三教街东、塔北路南、普园街西。土地用途为住宅、教育,面积为39379.22平方米(约59.07亩)(含幼儿园用地3780.00平方米),容积率≤2.0、>1.0,出让年限为70、50年,起始价为62100万元(1051.30万元/亩)。

[2023]004号地块,位于东三教街东、塔北路南、平安大街西。土地用途为城镇住宅,面积为31938.719平方米(约47.91亩),容积率≤2.0、>1.0,出让年限为70年,起始价为50400万元(1051.97万元/亩)。

[2023]005号地块,位于汇福街西、广顺路东。土地用途为商服,面积为7471.609平方米(约11.21亩),容积率≤2.5,出让年限为40年,起始价为10800万元(963.43万元/亩)。

[2023]006号地块,位于东三教街东、塔南路南。土地用途为商服,面积为10781.00平方米(约16.17亩),容积率≤4.0,出让年限为40年,起始价为17200万元(1063.70万元/亩)。

[2023]007号地块,位于东三教街东、塔南路南、汇通路西。土地用途为商服,面积为12396.88平方米(约18.60亩),容积率≤6.0,出让年限为40年,起始价为26800万元(1440.86万元/亩)。

[2023]008号地块,位于东三教街东、东平路南、塔北路北、普园街西。土地用途为城镇住宅,面积为45806.809平方米(约68.71亩),容积率≤2.0、>1.0,出让年限为70年,起始价为74600万元(1085.72万元/亩)。

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