土拍前瞻 | 主城区8宗超千亩地块挂牌 含汽车产业园用地

嗖嗖找房获悉，7月4日，石家庄公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权拍卖出让公告，涉及主城区8宗地块，土地编号〔2023〕042-049号，总挂牌面积720398.24平方米（约1080.59亩），总起始价167390万元。涉及4宗商服用地（汽车产业园）、4宗交通运输用地。8宗地块将于2023年8月4日14时35分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

地块详情：

﹝2023﹞042号地，长安区汽车产业园。位于太行北大街以东、南杨北路以北、燕山北大街以西、洨河大道以南，面积158491.67平方米（约237.74亩），土地性质为商服（汽车产业园用地），容积率≤2.0、＞1.0，建筑密度≤50%，绿化率≥20%，出让年限40年，起始价36900万元（155.21万元/亩）。

﹝2023﹞043号地，长安区汽车产业园。位于太行北大街以东、南杨北路以北、燕山北大街以西、洨河大道以南，面积133125.03平方米（约199.69亩），土地性质商服（汽车产业园用地），容积率≤2.0、＞1.0，建筑密度≤50%，绿化率≥20%，出让年限40年，起始价30400万元（152.24万元/亩）。

长安区项目位于太行北大街以东、燕山大街以西、洨河大道以南、南杨北路以北，打造以汽车科技体验为主导，汽车消费周期全生态产业链为内核，开放、协同、多元的汽车科技生活产业园区

﹝2023﹞044号地，桥西区汽车产业园。位于槐安路南、吉恒街西、新石北路北，面积131560.40平方米（约197.34亩），土地性质商服（汽车产业园用地），容积率≤2.0，建筑密度≤50%，绿化率≥20%，出让年限40年，起始价35600万元（180.40万元/亩）。

桥西区项目位于西三环辅路以东、槐安路以南、汇明路以西、规划新石北路以北，定位为国内一流汽车主题产业园区，打造面向未来的数字型、智慧型汽车贸易园区

﹝2023﹞045号地，位于西三环路以东、新城路以南、古城西路以西、铁路以北，面积238590.77平方米（约357.89亩），出让性质为商服（汽车产业园用地）。容积率≤2.0、＞1.0，建筑面积≤50%，绿化率≥20%，出让年限40年，起始价60700万元（169.61万元/亩）。

新华汽车文化产业园项目总占地约483亩，建筑面积约43万平方米，规划地块位于西三环以东、和平路以北、新城路以南、古城西路以西，交通便利，区位优势明显。项目紧邻秀水公园、石家庄植物园、太平河片区，将以“花园里的汽车博览会”为设计理念，最终打造为以汽车文化为底蕴，集专业化经营与都市化生活于一体的产城融合示范产业园区。

该项目除布局新能源汽车专区、品牌4S店专区、二手车交易市场、汽车养护维修专区、综合服务中心等传统业态外，还将全面升级打造“汽车后时代”主题片区，包含多功能汽车体验赛道、发烧友改装专区、汽车科技展览馆、汽车文化亲子广场、开敞式商业街区、会展中心及星级酒店等集文化、休闲、商业、娱乐于一体的多元化汽车文化产业园区。

﹝2023﹞046号地，位于京广东街东、解放大街西、汇文路南、汇德路北，出让面积为地下空间面积10347.34平方米（约15.52亩），土地性质为交通运输，建筑面积：7490.05㎡，出让年限为50年，起始价610万元。

﹝2023﹞047号地，位于京广东街东、解放大街西、汇华路南、汇吉路北，出让面积为地下空间面积11362.99平方米（约17.04亩），土地性质为交通运输，建筑面积：14803.84㎡，出让年限为50年，起始价为1000万元。

﹝2023﹞048号地，位于东三教街东、汇华路北、普圆街西，出让面积为地下空间面积16655.54平方米（约24.98亩），土地性质为交通运输，建筑面积：12575.31㎡，出让年限为50年，起始价为980万元。

﹝2023﹞049号地，位于普圆街东、汇华路北、汇通路西、塔南路南，出让面积为地下空间面积20264.50平方米（约30.4亩），土地性质为交通运输，建筑面积：16018.82㎡，出让年限为50年，起始价为1200万元。