楼房买在几楼比较好？最科学选购楼房小技巧，这5点你注意到了吗？

嗖嗖找房石家庄房产网报道：一般来说，一人一生一套房，所以对于那套房的选择，大家都会格外关注，就楼层的选择这一细节上就能窥探一二，从各个楼层的优势到避开不吉利数字，从楼层采光强度到楼栋本身品质，无一不关心。

今天，嗖嗖找房从楼层选择这一角度分享给你最实用的知识点，快拿本本记下来吧！

留意电梯数量

选楼层的时候，我们一定会留意电梯数量，因为数量的多少关系到住房安全。住宅层数在12-18层之间，电梯应该不少于两台，其中一定要有台兼具消防功能的电梯；楼层数在19到35层之间的，电梯应该不少于三部，同时确保其中有一台消防电梯。购买上海二手房时，上下楼电梯运行的速度也很重要，一梯一户或者一梯两户的楼层都是不错的选择。

确保房屋供水、供电、供气系统安全可靠

水电、煤气、天然气这些都是生活中经常要用到的必需品，高层住宅能源供应系统更加复杂，维修困难度更高，所以确保系统安全性和可靠性是选择楼层时必须要注意的一个事项。一般来说，上海高层二手房在房屋顶楼都建有水箱，所以都是将水抽到顶层再向下供应，这种情况下，才能确保顶层的住户有水供应。如果高层住宅顶层没有水箱，就需要向物业问询能源供应情况。

高层住宅物业管理不容忽视

选楼层必须要参考小区物业的实际管理状况，好的物业会加强底层住户的监控安保措施，定期的巡逻也能够保证住户的人身财产安全，这种情况下，购房者可以选择靠近地面的楼层，因为安全方面无需担心。但是，还有一种情况就是物业难以发挥作用，小区环境脏乱差，走廊、过道被垃圾或者杂物堆满，这个时候，底部楼层不再理想，可以考虑中部的楼层。

临街注意噪音灰尘问题

择住房最好不要选择临街的，毕竟住宅和商用房有所不同，居住时首要考虑的是噪音影响，同时面朝大街的话，窗户打开灰尘会很多，所以不适宜人们居住。

考虑光照和潮湿度

在一些高层住宅区，光照问题影响较大的，虽然开发商加大了楼间距，但是底层住户的光照条件依旧是不理想的，所以，选楼层时要排除前面有遮挡物的情况，尽量选择在冬天去选看上海二手房。同样的，潮湿度问题也需要引起大家的重视，如果1楼没有架空楼层，那么底层最好不要选。

相关推荐：首套房如何认定？房贷还清了再买房，算首套吗？