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629.7亩?10大地块?71栋住宅楼?桥西张营村城改项目终迎进展,规划曝光且审核通过!

时间:2020-08-04 16:06:35来源:嗖嗖找房

石家庄楼盘网报道:近日,嗖嗖找房从石家庄市自然资源和规划局官网了解到,张营村城中村改造项目正在进行设计方案批前公示。

该项目由桥西区房屋征收中心报建申请。张营村城中村改造项目位于长兴街以西、石太铁路以东、孔寨路以南、石家庄技术学院以北,属于城中村改造项目。总用地面积41.98公顷(约合629.7亩),用地性质为居住用地、商业服务业设施用地、小学用地等。

根据项目规划总平图可知,张营村城中村改造项目拟分10个地块开发,共规划71栋住宅楼,并配建1所30班制小学以及商业配套。其中,地块一规划7栋装配式住宅楼,地块二规划6栋住宅楼,地块三规划6栋装配式住宅楼,地块四规划8栋住宅楼,地块五规划9栋装配式住宅楼,地块六规划8栋装配式住宅楼,地块七规划6栋住宅楼,地块八规划2栋住宅楼,地块九规划8栋被动房,地块十规划1栋装配式住宅楼、10栋住宅楼。

根据综合经济技术指标表可知,张营村城中村改造项目住宅地块总建筑面积832695.18平方米,绿地率35.29%,建筑密度18.89%。拟规划户数5705户,拟规划人数17115人,绿地率为35.29%,规划机动车停车位6402个。

据嗖嗖找房了解,在日前召开的市国土空间规划委员会第六次专题会上,审议并原则通过张营城中村改造项目规划设计等方案。

该项目西临石太铁路,南临石家庄技术学院,总用地面积约41.97公顷(约合629.55亩),其中居住用地约23.7公顷,商业服务业设施用地约0.89公顷,公建地约2.93公顷。其设计秉承“一心两轴”的设计理念,“一心”即结合区域文脉,打造以梁氏宅院所在城市绿地为中心的组团社区;“两轴”即沿城市主路营造建筑高低错落有致的城市景观轴,沿规划支路打造特色商业生活轴。

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