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拟建16栋高层住宅!中国铁建花语城一期规划曝光,计划三年建成?

时间:2020-08-05 11:43:51来源:嗖嗖找房

石家庄房产网报道:日前,嗖嗖找房从正定县人民政府网站了解到,正定县行政审批局发布了河北兴铁房地产开发有限公司中国铁建花语城一期工程环境影响报告表。

项目总投资共计98903.09万元(合9.8903亿元),规划总占地面积69100.37平方米。项目预计2023 年7月建成。

项目所在地

根据公告可知,中国铁建花语城一期工程建设场地位于石家庄 正定新区,西至白朴街,东至规划路,南至丁家庄路,北至恒阳路。项目总占地 面积 69100.37㎡(其中计容占地面积 46651.96㎡),将建设 16栋高层住宅楼以及配套公建、配套商建、地下车库、地下室等,中国铁建花语城一期工程项目总平面规划布置为17栋,含1栋15层住宅楼(保障房),1栋16层住宅楼,7栋11层住宅楼,7栋18层住宅楼;1栋1层配套综合楼。项目建设期限为 36 个月。

项目平面图

根据项目主要技术指标表可知,中国铁建花语城一期总建筑面积 136071.26㎡,其中地上建筑面积 93683.57㎡,地下建筑面积 42387.69㎡。容积率为2.0,建筑密度为16.92%,绿地率为35%,规划总户数953户,规划总人数2859人,规划机动车停车位957辆。

项目经济技术指标表

本项目拿地要追溯到去年的10月8日,中铁房地产集团北方有限公司与广州新铁鑫建投资有限公司联合体(中铁建)将位于正定新区的[2019]013、014号地块收入囊中。 一周后,10月14日,中铁建再次将位于正定新区的[2019]015、[2019]016号收入囊中。四宗地总面积为206107.45平方米(约合309.16亩),总成交价为244400万元。

中国铁建是16家以房地产开发为主业的中央企业之一,截至2017年底,公司在北京、上海、广州、天津、重庆、杭州、南京、成都、武汉、西安、长沙、贵阳、南宁、长春、大连、南昌等57个国内城市及其它区域,进行191个项目的开发建设,规划总建筑面积约5940万平方米,形成了以一、二线城市为重点,部分发展潜力较好的三、四线城市为补充的梯次布局。在行业内打造了“国际城”、“山语城”、“青秀城”等一系列具有较强市场影响力的房地产品牌。中国铁建花语城项目在西安、北京也均有项目落地。

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