行不行？看户型！掌握这篇户型购房常识，买房不再走弯路！

石家庄新房网报道：“行不行？看户型！”这句话在购房者圈层中流传已久，可见户型选择对买房后的居住舒适度影响之深。

但需要买房的你，真的了解户型且能从复杂多变的户型中，找到真正适合自己家庭，解决自己实际需求的好户型吗？看了这篇文章，或许你会有一个答案！

1、房屋朝向

在城市中生活，都向往住一间能洒满阳光的明亮房子，而房屋最大的采光面也就是这间房屋的朝向。一般来说，有主阳台的房子，以客厅或主卧的阳台方向为房子朝向；没有主阳台的，则以最大采光的窗户方向为朝向。

像下图这套房子，就是四开间全南设计，能够最大限度增加采光面，让家人享受到温暖的阳光照耀。

2、户型动线和动静分区

但一套房子不可能只有一个朝向，毕竟功能分区是很丰富的，因此，除了关注房屋朝向，还应关注户型动线与动静分区等户型细节。

户型动线一般有三条：居住动线、家务动线、访客动线。

家务动线应尽量人性化、简单化；访客动线应尽量与居住动线保持距离；而居住动线要保证私密性；

动静分区则是指将客厅、餐厅、厨房、客卫、阳台这些供人活动的场所与卧室、书房这类场所分开，互不干扰。

合理的分区规划，能够保证休息、娱乐两不误，让卧室等私密区域形成有效的视觉遮挡和缓冲注意力，让购房者的生活更加轻松方便。

3、开间与进深

一般来说，房间的主采光面称为开间（即“面宽”），开间一般指户型东西之间的距离；与其垂直的面则称为进深，即户型南北之间的距离。

开间小、进深大，则房屋的采光不好，影响房屋的采光通风效果；开间过大、进深太小，采光通风非常好，但容易让室内的温度、湿度不稳定。开间和进深的比例4：6比较合适，即开间如果为4米，则进深为6米比较合适。

此外，超大开间可以带动整个空间的流通，让阳光与风穿梭与整个家里，丰盈在生活的每一处，是现在很多楼盘的选择。

我们总是习惯用一些标准去衡量一套房子的好坏，在户型方面也是一样，但要切记，每个人的实际需求不同，标准应当迎合自己的真实居住需求，这样买来的房子，才真的住着舒心！

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