抑制二手房炒作？石家庄长安区70个老旧小区改造，总建面约210万平！

石家庄二手房信息网报道：近日，石家庄公共交易资源平台发布《长安区2020年老旧小区整治提升工程施工1-90标段公开招标公告》。

根据《公告》可知，2020年长安区将改造70个老旧小区，分为90个标段，总整治建筑面积约210.043万平方米，计划工期为90日历天。

长安区老旧小区整治工程各标段建设小区及详情

1标段：动力厂宿舍、房管局居民楼面积约1.06万平方米；

2标段：工商银行宿舍、栗胜路26号面积约0.75万平方米；

3标段：房管所宿舍、运输公司宿舍面积约0.86万平方米；

4标段：农行宿舍、二粮库宿舍、动力厂（面粉厂宿舍）面积约1.8万平方米；

5标段：中行宿舍面积约1.76万平方米；

6标段：栗新小区面积约1.875万平方米；

7标段：栗新小区面积约1.875万平方米；

8标段：栗新小区面积约1.875万平方米；

9标段：栗新小区面积约1.875万平方米；

10标段：栗新小区面积约1.875万平方米；

11标段：栗新小区面积约1.875万平方米；

12标段：栗新小区面积约1.875万平方米；

13标段：栗新小区面积约1.875万平方米；

14标段：正东路73号宿舍、市政宿舍面积约0.8万平方米；

15标段：正东路73号宿舍、市政宿舍面积约0.8万平方米；

16标段：银宏花苑面积约2.3万平方米；

17标段：银宏花苑面积约2.3万平方米；

18标段：银宏花苑面积约2.3万平方米；

19标段：金恒花园面积约1.8万平方米；

20标段：金恒花园面积约1.8万平方米；

21标段：金恒花园面积约1.8万平方米；

22标段：建大宿舍（华新路）、农行宿舍、华新路56号院面积约1.54万平方米；

23标段：长征街87号、长征街89号、长征街95号、土产宿舍面积约2.41万平方米；

24标段：动五宿舍、八家庄公寓、交通运输宿舍面积约4.59万平方米；

25标段：建大宿舍（栗康街）、挂面宿舍、128号面积约1.69万平方米；

26标段：交通局宿舍、省农业厅宿舍面积约1.12万平方米；

27标段：博雅庄园面积约2.46万平方米；

28标段：博雅庄园面积约2.46万平方米；

29标段：博雅庄园面积约2.46万平方米；

30标段：278号院、沧建宿舍面积约1.53万平方米；

31标段：北方大厦、农业学校宿舍面积约1.63万平方米；

32标段：江信金苑面积约2万平方米；

33标段：市军队离退休干部第二修养所面积约0.83万平方米；

34标段：市军队离退休干部第二修养所面积约0.83万平方米；

35标段：市军队离退休干部第二修养所面积约0.83万平方米；

36标段：桃园面积约2.86万平方米；

37标段：桃园面积约2.86万平方米；

38标段：桃园面积约2.86万平方米；

39标段：桃园面积约2.86万平方米；

40标段：桃园面积约2.86万平方米；

41标段：桃园面积约2.86万平方米；

42标段：桃园面积约2.86万平方米；

43标段：谈中园-室外配套，市委宿舍-室外配套，面积约18500平方米；

44标段：谈中园-主楼，面积约2500平方米；

45标段：棉二宿舍-主楼（一） 、棉二宿舍-室外配套，市委宿舍-主楼，面积约48000平方米；

46标段：棉二宿舍-主楼（二），面积约32000平方米；

47标段：经编宿舍-主楼、经编宿舍-室外配套，面积约24000平方米；

48标段：一印宿舍-主楼，面积约28000平方米；

49标段：省外贸仓库宿舍-主楼、省外贸仓库宿舍-室外配套，一印宿舍-室外配套，面积约5000平方米；

50标段：欧华园宿舍-室外配套，面积约24000平方米；

51标段：运河桥-主楼（一），面积约50000平方米；

52标段：运河桥-主楼（二），运河桥-室外配套（一），面积约50000平方米；

53标段：运河桥-室外配套（二），面积约50000平方米；

54标段：运河桥-室外配套（三），面积约50000平方米；

55标段：翟东小区改造-主楼（一），面积约28900平方米；

56标段：翟东小区改造-主楼（二），面积约31100平方米；

57标段：翟东小区改造-主楼（三），面积约29000平方米；

58标段：翟东小区改造-室外配套，面积约29000平方米；

59标段：阀门二厂-主楼，阀门二厂-室外配套、金刚宿舍-主楼、金刚宿舍-室外配套，城勘宿舍-主楼，城勘宿舍-室外配套，面积约10600平方米；

60标段：长安分局宿舍-主楼，长安分局宿舍-室外配套；华联宿舍-主楼，华联宿舍-室外配套、体工大队3号院-主楼，体工大队3号院-室外配套，面积约14200平方米；

61标段：体工大队4-7号院-主楼，体工大队4-7号院-室外配套，面积约21000平方米；

62标段：国税局宿舍-主楼，国税局宿舍-室外配套，面积约20000平方米；

63标段：三院高层宿舍-主楼，三院高层宿舍-室外配套，液化气宿舍-主楼，液化气宿舍-室外配套，警备区宿舍-主楼，警备区宿舍-室外配套，面积约25700平方米；

64标段：区政府宿舍改造-主楼，区政府宿舍改造-室外配套，拖拉机厂宿舍改造-主楼，拖拉机厂宿舍改造-室外配套，面积约14200平方米；

65标段：建行宿舍-主楼，建行宿舍-室外配套，省纺研宿舍-主楼，省纺研宿舍-室外配套，公交宿舍-主楼，公交宿舍-室外配套，面积约：19700平方米；

66标段：邮局宿舍-主楼，邮局宿舍-室外配套，科协宿舍-主楼 、科协宿舍-室外配套，河东办宿舍-主楼，河东办宿舍-室外配套，面积约：12400平方米。

67标段：文物宿舍改造-主楼 ，面积约18000平方米；

68标段：北大院-主楼，面积约19000平方米；

69标段：水泵四院-主楼，面积约29100平方米：

70标段：民航宿舍-室外配套，面积约：11230平方米；

71标段：文物宿舍改造-室外配套，水泵四院-室外配套，面积约：47000平方米；

72标段：北大院-室外配套，民航宿舍-主楼，面积约30200平方米；

73标段：建明小区-主楼（一），面积约48500平方米；

74标段：建明小区-主楼（二），面积约59200平方米；

75标段：建明小区-主楼（三），面积约61500平方米；

76标段：建明小区-主楼（四），面积约54200平方米；

77标段：建明小区-室外配套（一），面积约49000平方米；

78标段：建明小区-室外配套（二），面积约32400平方米；

79标段：银龙小区-主楼（一），面积约42000平方米；

80标段：银龙小区-主楼（二），面积约35200平方米；；

81标段：银龙小区-主楼（三），面积约32280平方米；

82标段：银龙小区-室外配套（一），面积约4800平方米；

83标段：银龙小区-室外配套（二），面积约4000平方米；

84标段：银龙小区-室外配套（三），面积约7500平方米；

85标段：银龙小区-室外配套（四），面积约6200平方米；

86标段：银龙小区-室外配套（五），面积约8500平方米；

87标段：银龙小区-室外配套（六），面积约5800平方米；

88标段：银龙小区-室外配套（七），面积约3720平方米；

89标段：乡政府宿舍-主楼，面积约30000平方米；

90标段：乡政府宿舍-室外配套，面积约5000平方米。

早在今年的3月13日，石家庄市政府就发布了《关于进一步加快全市2020年老旧小区整治工作的实施意见》的通知。

《通知》表示，今年年内将完成332个老旧小区整治任务，其中主城四区完成252个（每个区示范项目不少于5个）。结合老旧小区改造，遵循群众意愿，依据政策规定大力倡导既有住宅加装电梯。

在改造前、改造中、改造后，都要科学制定整治方案：

改造前，要坚持问需于民，按照不低于小区居民户数80%的比例，开展问卷调查，充分征求居民意愿，切实将居民“最关心、最直接、最现实”的诉求纳入改造内容。

改造中，要坚持问计于民，选取居民代表参与施工监督和安全管理。

改造后，要坚持问效于民，组织开展居民满意度测评。居民满意度达到80%以上的，方可由相关部门和居民代表共同对项目进行竣工验收。

主要整治内容

安全问题方面：集中解决安全设施、服务设施、公共设施和外部环境四类功能存在的问题，包括完善消防水源和消防设施、改造消防车道、规范燃气敷设、改造老旧破损电路、维修楼道照明系统、增设或维修路灯设施、电梯设施整修、安装视频监控系统、增设小区门禁和单元门禁系统、房屋主体结构加固等。

居住功能方面：优化和完善老旧小区各项设施，补齐功能短板，包括房屋、阳台及外檐修缮、规范楼内管线、排水管网改造、修补建设二次供水设施、安装体育锻炼器械、维修补建楼门牌、对现有的停车设施进行改造整修并划定停车位、建设邮政服务场所及信报箱、增设电动车停放及充电场所等。有条件的小区可根据群众意愿，在政策允许范围内实施老旧小区既有建筑的节能改造。结合老旧小区改造，遵循群众意愿，依据政策规定大力倡导既有住宅加装电梯。

环境治理方面：整治环境卫生，提升绿化水平，实现小区干净、整洁、有序、美观，包括完善环卫设施，取消垃圾道、垃圾房、垃圾池；修补破损地面，清理小区私搭乱建，恢复绿地，提高小区绿化率；粉刷小区墙面，清除小广告，设立小区公共信息发布牌；整理通信、网络等线缆，修复井盖、甬道、围墙等，优化小区整体环境。

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