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抑制二手房炒作?石家庄长安区70个老旧小区改造,总建面约210万平!

时间:2020-06-08 10:30:51来源:嗖嗖找房

石家庄二手房信息网报道:近日,石家庄公共交易资源平台发布《长安区2020年老旧小区整治提升工程施工1-90标段公开招标公告》。

石家庄二手房信息网报道:二手房市场迎来新机会?长安区70个老旧小区将被改造?

根据《公告》可知,2020年长安区将改造70个老旧小区,分为90个标段,总整治建筑面积约210.043万平方米,计划工期为90日历天。

长安区老旧小区整治工程各标段建设小区及详情

1标段:动力厂宿舍、房管局居民楼面积约1.06万平方米;

2标段:工商银行宿舍、栗胜路26号面积约0.75万平方米;

3标段:房管所宿舍、运输公司宿舍面积约0.86万平方米;

4标段:农行宿舍、二粮库宿舍、动力厂(面粉厂宿舍)面积约1.8万平方米;

5标段:中行宿舍面积约1.76万平方米;

6标段:栗新小区面积约1.875万平方米;

7标段:栗新小区面积约1.875万平方米;

8标段:栗新小区面积约1.875万平方米;

9标段:栗新小区面积约1.875万平方米;

10标段:栗新小区面积约1.875万平方米;

11标段:栗新小区面积约1.875万平方米;

12标段:栗新小区面积约1.875万平方米;

13标段:栗新小区面积约1.875万平方米;

14标段:正东路73号宿舍、市政宿舍面积约0.8万平方米;

15标段:正东路73号宿舍、市政宿舍面积约0.8万平方米;

16标段:银宏花苑面积约2.3万平方米;

17标段:银宏花苑面积约2.3万平方米;

18标段:银宏花苑面积约2.3万平方米;

19标段:金恒花园面积约1.8万平方米;

20标段:金恒花园面积约1.8万平方米;

21标段:金恒花园面积约1.8万平方米;

22标段:建大宿舍(华新路)、农行宿舍、华新路56号院面积约1.54万平方米;

23标段:长征街87号、长征街89号、长征街95号、土产宿舍面积约2.41万平方米;

24标段:动五宿舍、八家庄公寓、交通运输宿舍面积约4.59万平方米;

25标段:建大宿舍(栗康街)、挂面宿舍、128号面积约1.69万平方米;

26标段:交通局宿舍、省农业厅宿舍面积约1.12万平方米;

27标段:博雅庄园面积约2.46万平方米;

28标段:博雅庄园面积约2.46万平方米;

29标段:博雅庄园面积约2.46万平方米;

30标段:278号院、沧建宿舍面积约1.53万平方米;

31标段:北方大厦、农业学校宿舍面积约1.63万平方米;

32标段:江信金苑面积约2万平方米;

33标段:市军队离退休干部第二修养所面积约0.83万平方米;

34标段:市军队离退休干部第二修养所面积约0.83万平方米;

35标段:市军队离退休干部第二修养所面积约0.83万平方米;

36标段桃园面积约2.86万平方米;

37标段:桃园面积约2.86万平方米;

38标段:桃园面积约2.86万平方米;

39标段:桃园面积约2.86万平方米;

40标段:桃园面积约2.86万平方米;

41标段:桃园面积约2.86万平方米;

42标段:桃园面积约2.86万平方米;

43标段:谈中园-室外配套,市委宿舍-室外配套,面积约18500平方米;

44标段:谈中园-主楼,面积约2500平方米;

45标段:棉二宿舍-主楼(一) 、棉二宿舍-室外配套,市委宿舍-主楼,面积约48000平方米;

46标段:棉二宿舍-主楼(二),面积约32000平方米;

47标段:经编宿舍-主楼、经编宿舍-室外配套,面积约24000平方米;

48标段:一印宿舍-主楼,面积约28000平方米;

49标段:省外贸仓库宿舍-主楼、省外贸仓库宿舍-室外配套,一印宿舍-室外配套,面积约5000平方米;

50标段:欧华园宿舍-室外配套,面积约24000平方米;

51标段:运河桥-主楼(一),面积约50000平方米;

52标段:运河桥-主楼(二),运河桥-室外配套(一),面积约50000平方米;

53标段:运河桥-室外配套(二),面积约50000平方米;

54标段:运河桥-室外配套(三),面积约50000平方米;

55标段:翟东小区改造-主楼(一),面积约28900平方米;

56标段:翟东小区改造-主楼(二),面积约31100平方米;

57标段:翟东小区改造-主楼(三),面积约29000平方米;

58标段:翟东小区改造-室外配套,面积约29000平方米;

59标段:阀门二厂-主楼,阀门二厂-室外配套、金刚宿舍-主楼、金刚宿舍-室外配套,城勘宿舍-主楼,城勘宿舍-室外配套,面积约10600平方米;

60标段:长安分局宿舍-主楼,长安分局宿舍-室外配套;华联宿舍-主楼,华联宿舍-室外配套、体工大队3号院-主楼,体工大队3号院-室外配套,面积约14200平方米;

61标段:体工大队4-7号院-主楼,体工大队4-7号院-室外配套,面积约21000平方米;

62标段:国税局宿舍-主楼,国税局宿舍-室外配套,面积约20000平方米;

63标段:三院高层宿舍-主楼,三院高层宿舍-室外配套,液化气宿舍-主楼,液化气宿舍-室外配套,警备区宿舍-主楼,警备区宿舍-室外配套,面积约25700平方米;

64标段:区政府宿舍改造-主楼,区政府宿舍改造-室外配套,拖拉机厂宿舍改造-主楼,拖拉机厂宿舍改造-室外配套,面积约14200平方米;

65标段建行宿舍-主楼,建行宿舍-室外配套,省纺研宿舍-主楼,省纺研宿舍-室外配套,公交宿舍-主楼,公交宿舍-室外配套,面积约:19700平方米;

66标段:邮局宿舍-主楼,邮局宿舍-室外配套,科协宿舍-主楼 、科协宿舍-室外配套,河东办宿舍-主楼,河东办宿舍-室外配套,面积约:12400平方米。

67标段:文物宿舍改造-主楼 ,面积约18000平方米;

68标段:北大院-主楼,面积约19000平方米;

69标段:水泵四院-主楼,面积约29100平方米:

70标段:民航宿舍-室外配套,面积约:11230平方米;

71标段:文物宿舍改造-室外配套,水泵四院-室外配套,面积约:47000平方米;

72标段:北大院-室外配套,民航宿舍-主楼,面积约30200平方米;

73标段:建明小区-主楼(一),面积约48500平方米;

74标段:建明小区-主楼(二),面积约59200平方米;

75标段:建明小区-主楼(三),面积约61500平方米;

76标段:建明小区-主楼(四),面积约54200平方米;

77标段:建明小区-室外配套(一),面积约49000平方米;

78标段:建明小区-室外配套(二),面积约32400平方米;

79标段:银龙小区-主楼(一),面积约42000平方米;

80标段:银龙小区-主楼(二),面积约35200平方米;;

81标段:银龙小区-主楼(三),面积约32280平方米;

82标段:银龙小区-室外配套(一),面积约4800平方米;

83标段:银龙小区-室外配套(二),面积约4000平方米;

84标段:银龙小区-室外配套(三),面积约7500平方米;

85标段:银龙小区-室外配套(四),面积约6200平方米;

86标段:银龙小区-室外配套(五),面积约8500平方米;

87标段:银龙小区-室外配套(六),面积约5800平方米;

88标段:银龙小区-室外配套(七),面积约3720平方米;

89标段:乡政府宿舍-主楼,面积约30000平方米;

90标段:乡政府宿舍-室外配套,面积约5000平方米。

早在今年的3月13日,石家庄市政府就发布了《关于进一步加快全市2020年老旧小区整治工作的实施意见》的通知。

《通知》表示,今年年内将完成332个老旧小区整治任务,其中主城四区完成252个(每个区示范项目不少于5个)。结合老旧小区改造,遵循群众意愿,依据政策规定大力倡导既有住宅加装电梯。

在改造前、改造中、改造后,都要科学制定整治方案:

改造前,要坚持问需于民,按照不低于小区居民户数80%的比例,开展问卷调查,充分征求居民意愿,切实将居民“最关心、最直接、最现实”的诉求纳入改造内容。

改造中,要坚持问计于民,选取居民代表参与施工监督和安全管理。

改造后,要坚持问效于民,组织开展居民满意度测评。居民满意度达到80%以上的,方可由相关部门和居民代表共同对项目进行竣工验收。

主要整治内容

安全问题方面:集中解决安全设施、服务设施、公共设施和外部环境四类功能存在的问题,包括完善消防水源和消防设施、改造消防车道、规范燃气敷设、改造老旧破损电路、维修楼道照明系统、增设或维修路灯设施、电梯设施整修、安装视频监控系统、增设小区门禁和单元门禁系统、房屋主体结构加固等。

居住功能方面:优化和完善老旧小区各项设施,补齐功能短板,包括房屋、阳台及外檐修缮、规范楼内管线、排水管网改造、修补建设二次供水设施、安装体育锻炼器械、维修补建楼门牌、对现有的停车设施进行改造整修并划定停车位、建设邮政服务场所及信报箱、增设电动车停放及充电场所等。有条件的小区可根据群众意愿,在政策允许范围内实施老旧小区既有建筑的节能改造。结合老旧小区改造,遵循群众意愿,依据政策规定大力倡导既有住宅加装电梯。

环境治理方面:整治环境卫生,提升绿化水平,实现小区干净、整洁、有序、美观,包括完善环卫设施,取消垃圾道、垃圾房、垃圾池;修补破损地面,清理小区私搭乱建,恢复绿地,提高小区绿化率;粉刷小区墙面,清除小广告,设立小区公共信息发布牌;整理通信、网络等线缆,修复井盖、甬道、围墙等,优化小区整体环境。

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